Với mong muốn tiếp tục hỗ trợ cho các chủ sở hữu tại chung cư Lamer 2 Quy Nhơn, chúng tôi cung cấp dịch vụ quản lý căn hộ để thuận tiện trong việc đảm bảo giá trị căn hộ trong quá trình khai thác cho thuê hoặc sang nhượng một cách nhanh chóng và dễ dàng. Nội dung dịch vụ bao gồm:
MIỄN PHÍ VỚI KHÁCH HÀNG SỬ DỤNG DỊCH VỤ MÔI GIỚI.
- Quản lý chìa khóa
- Quản lý khách hàng thuê và môi giới ra vào căn hộ
- Kiểm tra căn hộ hàng tuần: mở cửa cho không khí thông thoáng, kiểm tra hệ thống nước, hệ thống điện.
- Thông báo sự cố xảy ra nếu có
- Thông báo hóa đơn phát sinh
- Chụp ảnh và giới thiệu căn hộ cho thuê tới khách hàng có nhu cầu
- Tìm kiếm, lựa chọn khách thuê phù hợp với yêu cầu của chủ nhà
- Thay mặt chủ nhà làm việc với các môi giới bên ngoài để tìm khách thuê
- Hỗ trợ khách hàng làm các thủ tục bàn giao căn hộ trước khi vào ở
- Cập nhật thường xuyên giá cho thuê tại căn hộ Lamer 2, Lamer 1 và những căn hộ khác trong khu vực
Quản lý căn hộ trong quá trình cho thuê
VỚI CHI PHÍ HỢP LÝ.
- Hỗ trợ giải quyết các vấn đề liên quan đến khách thuê: yêu cầu, khiếu nại, vi phạm.
- Đăng ký tạm trú cho khách thuê, cầu nối giữa khách thuê và cơ chính quyền khi có vấn đề phát sinh
- Quản lý, bảo quản hợp đồng an toàn và đảm bảo việc thực hiện đúng hợp đồng
- Thay mặt chủ nhà nhận tiền thuê từ khách thuê. Thay mặt chủ nhà thanh toán phí và hóa đơn khi đến hạn: phí Quản lý tòa nhà, hóa đơn điện, nước, viễn thông (nếu thuộc trách nhiệm của chủ nhà). Chuyển tiền thuê còn lại sau khi trừ đi các khoản đã thanh toán cho chủ nhà, kèm theo hóa đơn.
- Làm việc với khách thuê để đảm bảo an toàn tài sản và trang thiết bị trong căn hộ
- Phối hợp hoặc hỗ trợ giải quyết những sự cố không mong muốn xảy ra
- Thanh lý, gia hạn hợp đồng với khách thuê
- Kiểm tra, thực hiện đầy đủ thủ tục khi khách trả căn hộ: kiểm tra tình trạng căn hộ và trang thiết bị, thống kê thiệt hại, yêu cầu xử lý thiệt hại, hoàn trả tiền cọc.
- Báo cáo tình trạng căn hộ định kỳ hoặc khi có yêu cầu